Investir dans un immeuble locatif

Investir dans un immeuble locatif

L’investissement locatif a actuellement le vent en poupe. En effet, l’immobilier a toujours été une valeur refuge. Actuellement, investir dans un immeuble de rapport est très plébiscité. Ce type de projet plaît particulièrement du fait de sa rentabilité et de ses nombreux avantages Qu’est-ce qu’un immeuble de rapport ? Commençons par définir ce qu’est un immeuble […]

Investissement locatif : 3 raisons de concevoir son appartement avec un architecte

Investissement locatif : 3 raisons de concevoir son appartement avec un architecte

Avant de comprendre pourquoi il faut faire appel à un architecte pour bien concevoir votre appartement lors d’un investissement locatif, il est important de définir ce qu’est l’investissement locatif. En l’occurrence, c’est le fait d’acheter un bien immobilier dans le but de le louer. Cet investissement permet de percevoir des revenus complémentaires et de se […]

L’importance des diagnostics immobiliers

L’importance des diagnostics immobiliers

Vous cherchez à louer ou à acheter un bien immobilier et c’est la première fois que vous entendez parler de « diagnostics immobiliers » ? Ne vous inquiétez pas ! Cet article va vous présenter les différents diagnostics et vous révéler l’importance qu’ils ont dans le cadre d’une vente, d’un achat ou même d’une location. Les diagnostics immobiliers, c’est […]

Quelles sont les différentes options de financement d’un projet immobilier ?

Quelles sont les différentes options de financement d’un projet immobilier ?

Selon l’OFCE, les ménages pourraient avoir accumulé une épargne forcée de 55 milliards d’euros. Comme 90 % d’entre eux considèrent l’immobilier comme une valeur refuge, les Français cherchent à fructifier leur épargne en investissant dans l’immobilier. Si l’investissement locatif dit “classique” est une option, il en existe d’autres, moins connues. Petit tour d’horizon des différentes […]

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne

Les bonnes raisons d’investir dans l’immobilier en Espagne

L’Espagne, son soleil, sa gastronomie, ses kilomètres de plage, son art de vivre… Depuis quelques années, l’investissement immobilier en Espagne connait un engouement particulier chez les Français et plus généralement les francophones : en 2018, environ 22 000 d’entre eux y ont acheté un logement. Toutefois, avec ses communautés autonomes, ses différents régimes fiscaux, ses m² plus […]

Investissement locatif : pourquoi acheter dans le neuf

Investissement locatif : pourquoi acheter dans le neuf

Valeur refuge par excellence, l’investissement immobilier séduit toujours autant les Français désireux de se créer un patrimoine immobilier. Mais entre neuf et ancien, que faut-il choisir pour réussir son projet locatif ? Découvrez les avantages qu’offre l’achat d’un bien immobilier neuf, et que l’ancien ne permet pas. Investisseurs, succombez aux charmes du neuf ! Garanties de l’immobilier […]

Location meublée à Paris : quels avantages pour les propriétaires ?

Location meublée à Paris : quels avantages pour les propriétaires ?

Parmi les profils d’acquéreurs, certains voient l’immobilier comme un moyen d’investir. Perçu par beaucoup comme une valeur refuge, l’immobilier est en effet souvent privilégié par les personnes qui cherchent à développer leur patrimoine. Toutefois, loin d’être abordable aisément, l’immobilier regorge d’options différentes. Ainsi, il peut être difficile de déterminer vers quelle option se tourner. Que […]

Les avantages de l’investissement locatif

Les avantages de l’investissement locatif

Au regard de la crise actuelle liée au coronavirus, qui a encore aggravé la volatilité de marchés financiers déjà fragilisés, l’investissement immobilier locatif incarne l’investissement sécurisé par excellence. Durable, transmissible, il est aussi concret, tangible et nécessaire. A l’heure où on a parfois le sentiment que le digital se superpose au réel, il est toujours […]

SCI : quels avantages pour la transmission du patrimoine ?

SCI : quels avantages pour la transmission du patrimoine ?

Pour peu que l’on désire se constituer un patrimoine immobilier, anticiper la question de sa transmission mérite réflexion. Dans la plupart des cas, notaires ou experts-comptables vous recommanderont de constituer une SCI afin d’éviter l’indivision. Quels sont les avantages de la Société civile immobilière pour la transmission de biens immobiliers, c’est ce que nous allons […]

SCI : fonctionnement d’une société civile immobilière

SCI : fonctionnement d’une société civile immobilière

Pour acheter ou gérer un bien immobilier avec une ou plusieurs personnes, conjoint, cercle familial ou autres, il existe deux possibilités : le régime de l’indivision ou la constitution d’une SCI, une société civile immobilière. Si l’indivision permet une gestion simple des actifs immobiliers quand tout va bien, la transmission et la gestion deviennent chaotique […]

Où investir dans l’immobilier locatif à Lyon ?

Où investir dans l’immobilier locatif à Lyon ?

Avec plus de 500 000 habitants, Lyon est une ville dynamique où il fait bon vivre. Des quartiers historiques aux zones périphériques, les bonnes opportunités d’investissement immobilier ne manquent pas, dans le neuf comme dans l’ancien. Ceci s’explique grâce à une demande croissante et des taux de rentabilité corrects. Mais il existe des disparités entre […]

Investissement locatif : comment assurer un prêt immobilier ?

Investissement locatif : comment assurer un prêt immobilier ?

L’investissement locatif, seul placement finançable par un emprunt, a le vent en poupe avec des dispositifs avantageux comme le Pinel ou plus récemment le Denormandie. Comme pour tout crédit immobilier, le prêt qui finance l’achat d’un logement destiné à être loué nécessite d’être sécurisé par une assurance emprunteur. La couverture diffère de celle proposée pour […]

Investissement locatif à Lyon : un choix sûr

Investissement locatif à Lyon : un choix sûr

Chaque année, Lyon figure aux palmarès des villes où il fait bon vivre. Par ricochet, la capitale des Gaules est aussi une ville où il fait bon investir… Sa situation géographique, son dynamisme économique, sa croissance démographique concourent à expliquer la bonne santé de son marché immobilier. Mais pour réaliser un bon investissement locatif à […]

Les grandes étapes de l’investissement locatif

Les grandes étapes de l’investissement locatif

Et si vous tentiez l’aventure de l’investissement locatif ? Il s’agit de l’acquisition d’une maison ou d’un appartement, neuf ou ancien, destiné à être loué afin d’en tirer des revenus tous les mois. Découvrons quelles sont les étapes incontournables d’un tel projet, de la recherche du bien à son financement, et quelles sont les questions […]

Investissement locatif longue durée : quels avantages pour la colocation ?

Investissement locatif longue durée : quels avantages pour la colocation ?

La colocation comme solution idéale en matière d’investissement locatif : l’assertion aurait déconcertée plus d’un agent immobilier il y a encore quelques années. Pourtant c’est un fait : investir dans un logement meublé destiné à plusieurs colocataires permet aujourd’hui d’accroître sa rentabilité de 6 à 8 % et de limiter le risque de loyers impayés. […]